2023년도 감정평가사 국가자격시험 시행 계획 공고
오늘(2023년 1월 6일) 감정평가사 국가자격시험을 주관하는 국토교통부장와 시험을 시행하는 한국산업인력공단이 2023년 제34회 감정평가사 시험 일정 및 시행계획을 공고했습니다.
먼저 2023년 감정평가사 시험 일정과 시험 과목 및 시간표 등을 살펴 본 후 2022년에 시행된 감정평가시험 합격률과 합격선을 정리했습니다.
2023년 감정평가사 2차 시험 최소 합격인원
2023년 제34회 감정평가사 2차 시험 최소 합격인원은 200명입니다. 2022년에도 감정평가사 2차 시험 최소 합격인원은 200명이었고, 최종 합격인원은 202명이었습니다.
2023년 감평사 시행계획 공고에 따르면 2024년 최소합격인원은 부동산 시장 상황 등을 감안하여 200명 미만으로 선발하는 방안을 검토할 수 있다고 하는데요. 최종안은 2023년말 감정평가관리·징계위원회를 통해 결정할 예정입니다.
2023년 감정평가사 시험 일정
2023년 1차 객관식 필기시험은 4월 8일(토)에 시행되며, 2차 주관식 논술 시험은 7월 15일(토)에 시행하는데요. 1차 시험은 서울, 부산, 대구, 광주, 대전의 5개 지역에서 실시하고, 2차 시험은 서울과 부산 2개 지역에서만 실시합니다.
응시원서 접수
감정평가사 1차 시험(2023.2.6 ~ 2.10)과 2차 시험(2023.5.22 ~ 5.26) 원서접수는 각각 5일 동안 진행되고, 원서접수기간 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지 Q-Net 감정평가사 국가자격시험 홈페이지를 통한 인터넷 접수만 가능합니다. 원서접수 기간 중에는 24시간 접수가능합니다.
1차 시험과 2차 시험 응시수수료는 각각 4만 원입니다.
영어성적 등록
감정평가사 1차 시험 과목 중 영어 과목은 영어시험 성적 제출로 대체하기 때문에 1차 시험에 응시하기 위해서는 영어시험 성적을 등록해야 합니다.
2023년 감정평가사 영어 성적 인정기간은 2021.2.11이후 시험이 실시되고, 2023.2.10까지 성적표가 교부된 시험인데요.
아래 표에 해당하는 기준 점수 이상의 영어 성적을 1차 시험 원서접수기간인 2023.2.6부터 2.10까지 큐넷 감정평가사 홈페이지에 입력해야 합니다.
영어성적 조회 결과 부적격자는 2023.4.3(월)까지 큐넷 감정평가사 홈페이지에 공지할 예정입니다.
가답안 공개 및 의견 제시 접수
2023년 감정평가사 1차 시험 가답안은 시험일인 4.8(토)부터 4.14(금)까지 7일간 큐넷 감정평가사 홈페이지를 통해 공개하하고 가답안에 대한 의견제시를 접수합니다.
합격자 발표
2023년 감정평가사 1차 시험 합격자는 5.10(수), 2차 시험 합격자는 10.18(수), 09:00에 큐넷 감정평가사 홈페이지에 공시합니다.
감정평가사 시험 과목 및 시간표
감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 제9조에 따라 감정평가사 1차 시험과 2차 시험 과목은 다음과 같습니다.
민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계 법규 회계학의 5과목을 시험보는 감정평가사 1차 시험은 객관식 5지 선택형 문제가 출제되며, 시험 당일 오전 9시 30분부터 오후 1시 20분까지 2교시로 나누어 시험을 봅니다(1교시: 09:30 ~ 11:30, 2교시: 12:00 ~ 13:20).
감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상 법규 3과목을 시험보는 2차 시험은 과목마다 주관식 4문항이 출제되고, 시험 당일 오전 9시 30분부터 오후 4시 20분까지 3교시로 나누어 시험을 봅니다(1교시: 09:30 ~ 11:10, 2교시: 12:30 ~ 14:10, 3교시: 14:40 ~ 14:20).
감정평가사 합격 기준 및 합격률
감정평가사 1차 시험은 영어 과목을 제외한 나머지 시험 과목에서 과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목에서 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격입니다.
2022년에 시행된 제33회 시험의 경우 4,543명이 원서접수를 했고, 이 중 3,642명이 응시해 응시율은 80.7%였으며, 877명이 합격해 합격률은 24.08%였습니다.
2022년 감정평가사 1차 시험 과목별 채점결과, 연령 및 성별 현황 등은 아래 채점 통계를 보세요.
감정평가사 2차 시험은 1차 시험과 마찬가지로 과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목에서 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격인데요.
평균 60점 이상 득점한 사람이 최소합격인원에 미달하는 경우 최소합격인원의 범위에서 모든 과목 40점 이상을 득점한 사람 중에서 전 과목 평균 점수가 높은 순으로 합격자를 결정하고, 동점자가 최소합격인원을 초과하는 경우에는 동점자(소수점 이하 둘째자리까지만 계산)를 모두 합격자로 결정합니다.
감정평가사 2차 시험이 워낙 어렵게 출제되다보니 매년 40~50 사이에서 합격선(커트라인)이 결정되는데요. 2022년 제33회 시험의 합격선은 50.50점이었습니다.
합격선 동점자로 인해 최소합격인원은 200명이었지만 최종 합격인원은 202명이었고, 합격률은 11.20%를 기록했습니다.
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